Seznam revizí a kontrol

Seznam nejdůležitějších předepsaných revizí a kontrol z oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a požární ochrany.

1. V zájmu vytváření podmínek pro účinnou ochranu života a zdraví občanů a jejich majetku je nezbytné zabezpečovat v předepsaných lhůtách provádění povinných revizí a kontrol bytových domů. Lhůty provedení níže uvedených revizí a kontrol vyplývají z příslušných právních předpisů a v případě jejich nedodržení se právnické osoby (vlastníci bytových domů) vystavují nebezpečí sankcí až do výše 250 000 Kč, které mohou uložit orgány státního odborného dozoru resp. požární ochrany.

SEZNAM REVIZÍ A KONTROL

( zpracováno podle předpisů platných k 23.7. 2001)

Druh zařízení

Právní předpis / ČSN

Termín revize - kontroly

Revize/kontroly provádí

KOTELNY	Vyhl. ČÚBP č. 91 / 1993 Sb.	a) před uvedením kotelny do provozu b) po každé GO a rekonstruk. kotlů c) při změně paliv d) vždy po jednom roce provozu a zahájením každé sezóny e) u sezónního provozu před	odborný pracovník (1)

TLAKOVÉ NÁDOBY STABILNÍ	1 x za rok	ČSN 69 0012	revizní technik

DOMOVNÍ PLYNOVODY( 4 )	Vyhl. ČÚB č. 85 / 1978 Sb.P ČSN EN 1775	výchozí revize (§6) kontrola zařízení 1 x ročně (§3) provozní revize (§7) 1 x za 3 roky	odborný pracovník dodavatel revizní technik revizní technik

PLYNOVÉ SPOTŘ. SPORÁKY, VAŘIČE, OHŘ.VODY apod.	ČSN 38 6405	po převodu na jiný topný plyn po běžných úkonech oprav 1 x za 3 roky	revizní technik ( 5) ( servisní firma )

OSOBNÍ VÝTAHY URČENÉ k DOPRAVĚ a NÁKLADU (2)	ČSN 27 4007	1 x 14 dnů provozní prohlídka 1 x za 3 měsíce odborná prohlídka (revize) 1 x za 3 roky odborná zkouška 1 x za 6 roků inspekční prohlídka	dozorce výtahu odborný servisní prac.OSOB ( servisní firma ) zkušební technik ( servisní firma ) inspekční orgán


ELEKTRICKÉ SPOTŘEBIČE ČSN 33 1610	Lhůty kontrol a revizí viz v odstavci ČSN 33 1610 - pracovník znalý (6) Nepřenosné spotřebiče (nad 18 kg),pevně připojené - revizní technik A.

ELEKTRICKÉ RUČNÍ NÁŘADÍ ČSN 33 1600	Skupina A ( do 100 provozních hodin za rok ) - nářadí třídy I 1 x za 6 měsíců, nářadí tř. II a III 1 x za 12 měsíců Skupina B ( od 100 do 250 provozních hodin za rok ) - nářadí tř. I 1 x za 3 měsíce, nářadí tř. II a III 1 x za 6 měsíců pracovník znalý (6) Skupina C ( více než 250 prov. hodin za rok ) - nářadí tř. I 1 x za 2 měsíce, nářadí tř. II a III 1 x za 3 měsíce

ELEKTRICKÉ ZAŘÍZENÍ A ČSN 33 1500 HROMOSVODY ČSN 34 1390	Zděné obytné a kancelářské budovy ( nevztahuje se na byt. prostory a příslušenství bytu 1 x za 5 roků . revizní technik A (s nebezpečím výbuchu B) Objekty nebo části objektů provedené ze stavebních hmot stupně hořlavosti C2,C3 dle ČSN 73 0802 ( nevztahuje se na bytové prostory a příslušenství bytů ) 1 x za 2 roky revizní technik A/B

ELEKTRICKÁ INSTALACE ČSN 33 2000-3	Protokol u určení prostředí nebo změny v určení prostředí odborná komise

POŽÁRNĚ BEZPEČNOSTNÍ ZAŘÍZENÍ Vyhláška MV č. 246 / 2001 Sb.	Kontrola provozuschopnosti nejméně jednou za rok, pokud není jinými předpisy nebo dokumenty stanovena lhůta kratší.

TLAKOVÉ ZKOUŠKY A PROVOZNÍ KONTROLY POŽÁRNÍ VODOU ČSN 73 0873 ČSN 75 5411 ČSN 73 6660	Provedení výchozí kontroly a tlakové zkoušky před uvedením dodavatel odběrních míst požární vody do provozu. Provozní kontroly ( hydrantové systémy ) 1 x za rok. odborný pracovník Suchovody v budovách s výškou „ h" větší než 30 m 1 x za rok. odborný pracovník

HASICÍ PŘÍSTROJE Vyhl. MV č. 246 / 2001 Sb.	Kontrola provozuschopnosti ( dle návodu výrobce ) minimálně jednou za rok, periodická zkouška vodnícha pěnových 1x za 3 roky . Periodická zkouška ostatních druhů PHP 1 x za 5 roků, první kontrola provozuschop. Musí být provedena nejvýše jeden rok před jeho instalací oprávněná osoba

PRAVIDELNÉ KONTROLY DODRŽOVÁNÍ PŘEDPISU POŽÁRNÍ OCHRANĚ Zákon č. 133/85 Sb. Vyhl.MV č. 246/ 2001 Sb.	Preventivní požární prohlídky v objektech bez zvýšeného požárního nebezpečí minim. 1 x za rok . Preventivní požární prohlídky v objektech se zvýšeným požárním nebezpečím 1 x za 6 měsíců. Preventivní požární prohlídky v objektech s vysokým požárním nebezpečím minim. 1 x za 3 měsíce preventista pož.ochrany, technik pož.ochrany, osoba odborně způsobilá

Revize se provádí podle plánu revizí. O všech revizích musí být vedena jednotná dokumentace, která musí být k dispozici kontrolním orgánům

Poznámka :

Osoba nebo organizace, která má k provádění příslušné práce předepsanou kvalifikaci a odborné předpoklady.

U těch výtahů, které jsou v provozu více než 18 let a nebyla u nich provedena zkouška po podstatných změnách, související s opravami, modernizací či rekonstrukcí výtahů, se lhůty odborných prohlídek u výtahů SBD zkracují na 2 měsíce. V případě, že provozovatel má zajištěn pravidelný servis podle ČSN 27 4002 a odborné prohlídky včetně odstraňování zjištěných závad provádí stejná servisní firma, mohou být lhůty provádění odborných prohlídek prodlouženy na dvojnásobek.

Minimálně podle ustanovení §5 vyhlášky č.50/78 Sb., o odborné způsobilosti v elektrotechnice.

Od 1. 6. 1999 vstoupila v platnost nová ČSN EN 1775 „ Zásobování plynem - Plynovody v budovách.
Nejvyšší provozní tlak = 5 bar. Provozní požadavky, která nahrazuje ČSN 38 6441. Dle zmíněné normy je povinností provozovatele (uživatele) plynovodu v budovách (čl.8.1) ustanovit osobu odpovědnou za provoz tohoto plynovodu. Odpovědná osoba musí být v pracovním poměru či obdobném poměru k družstvu. Tato osoba musí být prokazatelně (podrobně) seznámena s dokumentací plynovodu v bytovém domě a mít požadovanou dokumentaci k dispozici. V případě neustanovení odpovědné osoby, odpovídá plně za provoz plynovodu předseda případně ředitel.

U plynových zařízení, která jsou prokazatelně předána uživatelům bytů do osobního užívání, zajišťují provedení předepsaných kontrol a revizí tito uživatelé.

Minimálně podle ustanovení §9 (E4) vyhlášky č.50/78 Sb., o odborné způsobilosti v elektrotechnice.